경매마당 경매정보 '2025타경1574'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매1계]2025타경1574

경기도 의왕시 고천동 522 이편한세상고천파크루체 104동 14층1405호

경기 의왕시 고천동 522

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지-

건물56.5㎡(17.09평)

감정가610,000,000원

최저가610,000,000원

보증금61,000,000원(10%)

청구액165,204,517원

개시결정2025년 09월 17일

감정일2025년 10월 17일

배당종기2025년 12월 08일

매각일2026년 10월 06일

1 / 5

감정가

6억1000만원

3569만3388원/평

최저가

6억1000만원

3569만3388원/평

실거래 매매

KB 7억원

실거래 전세

KB 4억2000만원

공고2026년 10월 06일

신건대지권미등기

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

6억1000만원진행

매각공고

물건 비고

대지권 미등기 상태이나 매각목적물 및 평가에 포함됨(제출된 분양(공급)계약서 사본에 의하면 대지가격을 포함하여 계약함)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 고천동에 소재하고 있는 "의왕시청" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 의왕고천공공주택지구로서 아파트 단지 및 단독주택 등이 신축중인 개발예정지대로서 제 반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보 통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 14층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 열병합방식에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접 함), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉) 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 기준시점 현재 대지권은 미등기상태임.