경매마당 경매정보 '2025타경1598'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매4계]2025타경1598

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	안양지원	2025타경1598	2025-09-17	3억6980만8848원
중복사건	안양지원	2025타경101490	2025-10-15	2억1325만640원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	안양지원 2025타경1598	2025-09-17 3억6980만8848원
중복사건	안양지원 2025타경101490	2025-10-15 2억1325만640원

경기도 의왕시 학의동 1099 백운호수해링턴플레이스3단지 304동 13층1304호

경기 의왕시 학의동 1099

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지85.53㎡(25.87평)

건물84.94㎡(25.69평)

감정가851,000,000원

최저가680,800,000원

보증금68,080,000원(10%)

청구액369,808,848원

개시결정2025년 09월 17일

감정일2025년 09월 26일

배당종기2025년 12월 01일

매각일2026년 09월 08일

1 / 6

감정가

8억5100만원

3312만5730원/평

낙찰가14%

7억3255만원

2851만4986원/평

실거래 매매

8억원

KB 8억3500만원

실거래 전세

6억5000만원

KB 5억6500만원

매각2026년 09월 08일

유찰1회

당사자 내역

소유자

정OO

소유자

최OO

채무자겸소유자

최OO

기일 내역

2026.09.08(10:00)

6억8080만원낙찰

2026.08.11(10:00)

8억5100만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 학의동 소재 '백운호수초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 내 13층 1304호로서, 외벽 : 콘크리트처리후 수성페인팅 및 일부 석재치장붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샤시 이중창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. [별첨 "건물개황도" 참조] 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 등 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지의 동측으로 폭약 20미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(2019-02-22), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시개발구역, 도시교통정비 지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 배수구역(포일배수 구역), 하수처리구역(포일처리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (외국인 토지거래허가)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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