경매마당 경매정보 '2025타경101199'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매1계]2025타경101199

경기도 안양시 동안구 관양동 1507-2 파인빌 10층1002호

경기 안양시 동안구 관양동 1507-2

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경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지12.34㎡(3.73평)

건물35.6㎡(10.77평)

감정가212,000,000원

최저가169,600,000원

보증금16,960,000원(10%)

청구액189,760,970원

개시결정2025년 07월 21일

감정일2025년 08월 04일

배당종기2025년 10월 02일

매각일2026년 07월 21일

1 / 5

감정가

2억1200만원

1968만4308원/평

최저가20%

1억6960만원

1574만7447원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

중OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

임차권자

임OO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

1억6960만원진행

2026.06.16(10:00)

2억1200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경기도 안양시 동안구 관양동 소재‘인덕원역(전철 4호선)’남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(4호선 인덕원역)등이 소재하는 등 제반 교통상황은 비교적 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 / 지상10층 건 내 제10층 제1002호로서(사용승인일: 2014.11.19.), 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 등 입니다. 4) 이용상태 대상물건은 오피스텔로 이용중입니다. 5) 설비내역 대상물건 건물에는 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 오피스텔 등 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북측으로 로폭 5~10미터 및 동측으로 로폭 5~8미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(인덕원초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하나유치원, 안양과천교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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