경매마당 경매정보 '2025타경101210'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매1계]2025타경101210

경기도 안양시 동안구 호계동 996-14

경기 안양시 동안구 호계동 996-14

주소복사

경매구분강제경매

용도다가구

토지146.5㎡(44.32평)

건물318.3㎡(96.29평)

감정가1,522,158,540원

최저가1,522,158,540원

보증금152,215,900원(10%)

청구액130,614,100원

개시결정2025년 07월 10일

감정일2025년 07월 18일

배당종기2025년 09월 22일

매각일2026년 09월 01일

1 / 8

감정가

15억2215만8540원

3434만4732원/평 (토지)

최저가

15억2215만8540원

3434만4732원/평 (토지)

결과대기2026년 09월 01일

신건위반건축물

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

김OO

근저당권자

과OOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

15억2215만8540원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 감정서에 의하면 추가 제시외 건물 소재할 가능성이 있으며, 기준시점(2025.07.16.) 현재 건축물대장 상 위반건축물로 등재되어 있음

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함2. 감정서에 의하면 추가 제시외 건물 소재할 가능성이 있으며, 기준시점(2025.07.16.) 현재 건축물대장 상 위반건축물로 등재되어 있음

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 안양시 호계동 소재 ""호계1동 행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근 및 원거리에 버스정류장 및 전철역(1호선, 4호선 금정역) 등이 소재하고 있습니다. 3) 형태 및 이용상태 정방형 평지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 대상물건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""건물개황도""참고 바랍니다(ㄱ)~ㅂ)) 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규모 : 지상4층 외벽 : 돌붙임, 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호 마감 등임. 사용승인일 : 2003.11.04. 2) 이용상태 지상 1~4층: 다가구주택 등으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 가스설비 등을 갖추고 있습니다. 4) 부합물 및 종물 대상물건 건물에 제시외 건물 등이 소재하며, 제시외 건물 등에 대한 위치 및 면적 등은 개략적인 실측에 의하였으니, 경매 진행시 참고바랍니다(후첨""건물개황도""참고) 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	다용도실 등	새시조판넬지붕등 4층 18.36㎡	2,754,000원
2-2	보일러실 등	새시조판넬지붕등 3층 12.24㎡	1,836,000원
2-3	주택 등	철근콘크리트조 등 1층 10.34㎡	8,995,800원
2-4	보일러실 등	판넬조 등 1층 3.4㎡	510,000원
2-5	주택 등	철근콘크리트조 등 1층 18.33㎡	15,947,100원
2-6	계단실 등	철근콘크리트조 등 옥탑 11.28㎡	7,850,880원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.