경매마당 경매정보 '2025타경101213'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매3계]2025타경101213

경기도 군포시 당정동 988-4 디에이원파크 비동 3층302호

경기 군포시 당정동 988-4

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지22.79㎡(6.89평)

건물46.2㎡(13.98평)

감정가251,000,000원

최저가128,512,000원

보증금12,851,200원(10%)

청구액269,824,876원

개시결정2025년 07월 03일

감정일2025년 07월 11일

배당종기2025년 09월 17일

매각일2026년 08월 18일

1 / 17

감정가

2억5100만원

1795만4220원/평

최저가49%

1억2851만2000원

919만2561원/평

실거래 매매

2억4000만원

실거래 전세

2억3000만원

유찰2026년 08월 18일

유찰3회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

한OOOOOOO

압류권자

군OO

기일 내역

2026.08.18(10:00)

1억2851만2000원진행

2026.07.07(10:00)

1억6064만원유찰

2026.06.02(10:00)

2억80만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 당정동 소재 '당정초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위에 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 한세대학교, 임야 등이 소재하는 등 제반 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지의 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 마을버스 정류장이 소재하고, 직선거리 남서측 약 800m 국철 '당정역' 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층건 중 제비동 제3층 제302호로서, 외벽 : 일부 돌붙임 마감 및 치장벽돌조 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 햐이샷시 창호 마감 등 임. 4) 이용상태 본건은 현황 다세대주택으로 이용 중 임. 5) 설비내역 도시가스설비, 개별난방설비, 위생설비, 급·배수시설, 승강기시설, 기계식주차설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 현황 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상 임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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