경매마당 경매정보 '2025타경101227'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매2계]2025타경101227

경기도 안양시 동안구 관양동 1404-16 벨라지오 2층202호

경기 안양시 동안구 관양동 1404-16

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지37.21㎡(11.26평)

건물72.63㎡(21.97평)

감정가528,000,000원

최저가422,400,000원

보증금42,240,000원(10%)

청구액461,457,688원

개시결정2025년 07월 10일

감정일2025년 07월 18일

배당종기2025년 09월 22일

매각일2026년 07월 14일

1 / 10

감정가

5억2800만원

2403만2772원/평

최저가20%

4억2240만원

1922만6218원/평

실거래 매매

실거래 전세

4억1900만원

공고2026년 07월 14일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

강OO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

4억2240만원진행

2026.05.26(10:00)

5억2800만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 <관양중학교> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 2층 202호로서, ( 사용승인일 : 2021.04.19 ) 외 벽 : 석재붙임, 복합판넬 등 마감. 창 호 : 샷시 등 임. 4) 이용상태 공동주택(방3, 거실, 주방, 다용도실, WC2)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등이 설비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로 단지형다세대주택 및 1종근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 소로, 남동측으로 소로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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