경매마당 경매정보 '2025타경101240'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매1계]2025타경101240

경기도 안양시 동안구 관양동 1608-2 평촌아이파크 9층911호

경기 안양시 동안구 관양동 1608-2

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경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지12.07㎡(3.65평)

건물88.4㎡(26.74평)

감정가499,000,000원

최저가499,000,000원

보증금49,900,000원(10%)

청구액417,957,775원

개시결정2025년 07월 16일

감정일2025년 07월 28일

배당종기2025년 09월 29일

매각일2026년 07월 21일

1 / 13

감정가

4억9900만원

1866만1182원/평

최저가

4억9900만원

1866만1182원/평

실거래 매매

4억7000만원

실거래 전세

3억4500만원

유찰2026년 07월 21일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

민OO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

4억9900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 ""평촌역"" 남측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 대단지 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 평촌역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 21층 건내 9층 911호로서 외벽 : 복합판넬 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시조 마감 등임. 4) 이용상태 오피스텔임. 5) 설비내역 승강기, 주차설비, 급.배수시설, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 업무시설 및 판매시설 등의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m~30m)(접합), 소로1류(폭10m~12m) (접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 상대보호구역(예인유치원), 대기관리권역, 교통기타용도 지역지구미분류(대도시권), 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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