경매마당 경매정보 '2025타경101311'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매4계]2025타경101311

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	안양지원	2025타경101311	2025-08-06	1억5921만755원
중복사건	안양지원	2025타경101653	2025-12-10	2억1778만2281원
중복사건	안양지원	2026타경100715	2026-08-31	9655만5616원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	안양지원 2025타경101311	2025-08-06 1억5921만755원
중복사건	안양지원 2025타경101653	2025-12-10 2억1778만2281원
중복사건	안양지원 2026타경100715	2026-08-31 9655만5616원

경기도 군포시 산본동 1052 산본주공11단지아파트 1108동 7층704호

경기 군포시 산본동 1052

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지40㎡(12.1평)

건물58.01㎡(17.55평)

감정가516,000,000원

최저가516,000,000원

보증금51,600,000원(10%)

청구액159,210,755원

개시결정2025년 08월 20일

감정일2025년 08월 29일

배당종기2025년 10월 31일

매각일2026년 10월 13일

1 / 4

감정가

5억1600만원

2940만1709원/평

최저가

5억1600만원

2940만1709원/평

실거래 매매

6억3800만원

KB 6억1750만원

실거래 전세

2억5000만원

KB 3억2500만원

공고2026년 10월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

5억1600만원진행

2026.08.11(10:00)

기일변경

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 산본동 소재 '광정초등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 관공서 및 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있는 주거지대 임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 대체로 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 스래브지붕 15층건 내 7층 704호로서, 외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 임. 4) 이용상태 아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등)임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내의 포장도로를 통하여 북동측으로 폭약 20미터, 북서측 및 남서측으로 폭약 8미터 등의 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2024-09-11),소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15) (전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제지역, 과밀억제지역(2022-09-06), 과밀억제권역(2022-09-06)임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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