경매마당 경매정보 '2025타경101333'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매3계]2025타경101333

경기도 안양시 만안구 안양동 829-47

경기 안양시 만안구 안양동 829-47

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경매구분임의경매

용도연립

토지506.8㎡(153.31평)

건물405.5㎡(122.66평)

감정가166,000,000원

최저가132,800,000원

보증금13,280,000원(10%)

청구액103,499,854원

개시결정2025년 09월 04일

감정일2025년 09월 11일

배당종기2025년 11월 14일

매각일2026년 08월 18일

1 / 9

감정가

1억6600만원

108만2773원/평 (토지)

최저가20%

1억3280만원

86만6219원/평 (토지)

실거래 매매

6억8000만원

실거래 전세

4억2000만원

유찰2026년 08월 18일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.18(10:00)

1억3280만원진행

2026.07.07(10:00)

1억6600만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 집합건축물대장표제부에는 본건 토지 지상에 소재하는 건물에 동별 명칭이 없으나, 집합건축물대장전유부(1층 102호)에는 '비'동으로 표기되어 있음.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 집합건축물대장표제부에는 본건 토지 지상에 소재하는 건물에 동별 명칭이 없으나, 집합건축물대장전유부(1층 102호)에는 '비'동으로 표기되어 있음.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양여자고등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 세멘벽돌조 스라브 2층 건물 중 제1층 제102호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 마감 등 창호: 샤시 창호 등임. 4) 이용상태 연립주택(1층 : 방3, 거실, 주방, 화장실, 보일러실 등, 지층 : 창고)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 가장형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 건물 남측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(안양여자중.고등학교, 안양과천교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 집합건축물대장표제부에는 본건 토지 지상에 소재하는 건물에 동별 명칭이 없으나, 집합건축물대장전유부(1층 102호)에는 ""비""동으로 표기되어 있음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

매각공고

물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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