경매마당 경매정보 '2025타경101368'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매2계]2025타경101368

경기도 과천시 과천동 산87-29

경기 과천시 과천동 산 87-29

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지지분331㎡(100.13평)

건물-

감정가135,379,000원

최저가135,379,000원

보증금13,537,900원(10%)

청구액350,000,000원

개시결정2025년 09월 16일

감정일2025년 10월 01일

배당종기2025년 12월 01일

매각일2026년 08월 25일

1 / 15

이 건 임야 전경(산위에서 도로변 방향으로 바라본 전경, 호박, 칡 넝쿨로 뒤덮혀

감정가

1억3537만9000원

67만6050원/평

최저가

1억3537만9000원

67만6050원/평

공고2026년 08월 25일

신건지분매각맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

채OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

1억3537만9000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 지분매각 2. 공유자우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용) 3. 맹지임

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각2. 공유자우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용)3. 맹지임

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

협상이 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 과천시 과천동 소재 "관문사거리" 북동측 인근에 위치하며 서측으로 주택 지대가 형성되어 있고 동측 및 북동측 일대는 자연림 상태임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 불가능하고 전반적인 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 완경사지의 사다리형의 토지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2015-05-19), 자연녹지지역(2024-08-14), 개발제한구역(2024-08-14)<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-10),토지거래계약에관한허가구역(2025 -08-26)(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25., 대상:외국인 등, 용도:주택) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.