경매마당 경매정보 '2025타경101468'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매2계]2025타경101468

경기도 군포시 당동 731-47

경기 군포시 당동 731-47

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지102.9㎡(31.13평)

건물125.44㎡(37.95평)

감정가116,135,180원

최저가116,135,180원

보증금11,613,600원(10%)

청구액53,309,818원

개시결정2025년 10월 14일

감정일2025년 10월 27일

배당종기2025년 12월 29일

매각일2026년 07월 14일

1 / 13

감정가

1억1613만5180원

373만651원/평 (토지)

최저가

1억1613만5180원

373만651원/평 (토지)

공고2026년 07월 14일

신건임차권등기지분매각선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

1억1613만5180원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각, 지분매각 2. 공유자우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용)

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 지분매각2. 공유자우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 당동 소재 ‘군포중학교’ 동측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 군포역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측에 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-28)(지정일자: 25.8.26~26.8.25. 대상:외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음. 1) 건물의 구조 벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1986.11.06) 외벽 : 치장벽돌 붙힘 마감 창호 : 샤시 창호 마감 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춤. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.