경매마당 경매정보 '2025타경101471'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매1계]2025타경101471

경기도 의왕시 이동 57

경기 의왕시 이동 57

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매(부동산)

용도전

토지1170㎡(353.93평)

건물-

감정가1,166,490,000원

최저가933,192,000원

보증금93,319,200원(10%)

청구액-

개시결정2025년 10월 02일

감정일2025년 10월 24일

배당종기2025년 12월 26일

매각일2026년 10월 06일

1 / 12

감정가

11억6649만원

329만5821원/평

최저가20%

9억3319만2000원

263만6657원/평

공고2026년 10월 06일

유찰1회형식적경매농지취득자격증명

당사자 내역

신청인

서OO

신청인겸소유자

서OO

상대방겸소유자

서OO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

9억3319만2000원진행

2026.09.01(10:00)

11억6649만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 감정서에 의하면, 본건 지상에 제시외물건 ㉠~ ㉣(감정서 참조)이 소재하나 평가제외하고 토지만 평가하였으며, 제시외물건 소재로 인하여 제한받는 가격(1,108,000,000원)을 감정평가명세서 비고란에 병기함 - 본건 지상의 수목은 토지에 포함하여 감정평가됨 - 본건 부동산에 대한 의왕시 사실조회 회신 결과, 현황 농지 아니고 원상회복명령이 발하여질 가능성 있으며 농지취득자격증명 요한다고 함

물건 비고(매각 명세서)

- 감정서에 의하면, 본건 지상에 제시외물건 ㉠~ ㉣(감정서 참조)이 소재하나 평가제외하고 토지만 평가하였으며, 제시외물건 소재로 인하여 제한받는 가격(1,108,000,000원)을 감정평가명세서 비고란에 병기함- 본건 지상의 수목은 토지에 포함하여 감정평가됨- 본건 부동산에 대한 의왕시 사실조회 회신 결과, 현황 농지 아니고 원상회복명령이 발하여질 가능성 있으며 농지취득자격증명 요한다고 함

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 이동 소재 ‘오봉역’ 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 물류터미널, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 현황 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 약 30m 내외의 포장도로에, 북측으로 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 집단취락지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역), 개발제한구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타 용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 배수구역(부곡배수구역), 하수처리구역(부곡처리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 토지거래허가), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(아파트에 한함) 6) 제시목록 외의 물건 제시외 물건 ㉠ 철파이프조 판넬지붕(창고), ㉡ 비닐하우스, ㉢ 비닐하우스, ㉣ 비닐하우스 및 판넬조(창고) 소재함. (후첨 지적개황도 및 사진용지 참조) 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.