경매마당 경매정보 '2025타경101516'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매1계]2025타경101516

경기도 군포시 도마교동 456 금강펜테리움센트럴파크1차 106동 4층404호

경기 군포시 도마교동 456

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지55.76㎡(16.87평)

건물94㎡(28.43평)

감정가556,000,000원

최저가556,000,000원

보증금55,600,000원(10%)

청구액420,000,000원

개시결정2025년 10월 24일

감정일2025년 11월 04일

배당종기2026년 01월 09일

매각일2026년 10월 06일

1 / 10

감정가

5억5600만원

1955만6806원/평

최저가

5억5600만원

1955만6806원/평

실거래 매매

5억8900만원

KB 5억6000만원

실거래 전세

4억5000만원

KB 4억500만원

공고2026년 10월 06일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

5억5600만원진행

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 도마교동 소재 '송안초등학교' 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단 지 및 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통입 니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 1층 / 지상 25층 건물 중 제4층 제404호로서, (사용승인일자 : 2018.01.12.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 입니다. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 입니다. 창 호 : 샷시 창호 등 입니다. 4) 이용상태 기호1(404호) : 아파트(방3,거실,주방,욕실2,알파룸 등)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차시설 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 공동주택(아파트)의 건물부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측, 남측 및 동측으로 노폭 약 20미터, 노폭 약 30미터 및 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구 역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성 화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관 한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025- 08-28)(지정일자: 25.8.26~26.8.25. 대상:외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대) 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 없습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

문서

기능

사이트