경매마당 경매정보 '2025타경101569'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매1계]2025타경101569

경기도 군포시 당동 979-1 용호마을 이-편한세상 109동 2층201호

경기 군포시 당동 979-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지66.72㎡(20.18평)

건물120.63㎡(36.49평)

감정가689,000,000원

최저가689,000,000원

보증금68,900,000원(10%)

청구액743,489,506원

개시결정2025년 11월 10일

감정일2025년 11월 17일

배당종기2026년 01월 22일

매각일2026년 10월 06일

1 / 13

감정가

6억8900만원

1888만1885원/평

최저가

6억8900만원

1888만1885원/평

실거래 매매

6억6500만원

KB 6억8000만원

실거래 전세

5억1000만원

KB 4억9000만원

공고2026년 10월 06일

신건

당사자 내역

소유자

이OO

채무자겸소유자

조OO

채권자

하OOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

6억8900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 당동 소재 "당동중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대단위아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 전반적인 대중교통이용 여건은 무난함. 3) 건물의 구조 2005년 09월 22일 사용승인된 철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층 건내 2층 201호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감등 내벽 : 몰탈위 벽지도배 마감 및 타일붙임 마감등 창호 : 하이새시 이중창호임. 4) 이용상태 아파트(후첨 내부구조도 참고)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지역난방설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 부지조성한 광평수 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2024-09-27), 소로1류(폭10m~12m)(접합), 중로1류(폭20m~25m) (접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10- 15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역 (2022-09-06)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-28)(지정일자: 25.8. 26~26.8.25. 대상:외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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