경매마당 경매정보 '2025타경101581'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매4계]2025타경101581

경기도 군포시 당동 979-1 용호마을 이-편한세상 101동 14층1401호

경기 군포시 당동 979-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지47㎡(14.22평)

건물84.97㎡(25.7평)

감정가581,000,000원

최저가581,000,000원

보증금58,100,000원(10%)

청구액368,821,389원

개시결정2025년 11월 14일

감정일2025년 11월 26일

배당종기2026년 01월 28일

매각일2026년 10월 13일

1 / 14

감정가

5억8100만원

2260만7004원/평

최저가

5억8100만원

2260만7004원/평

실거래 매매

6억2200만원

KB 5억9000만원

실거래 전세

4억6500만원

KB 4억2500만원

공고2026년 10월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

비OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

5억8100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 당동 소재 '당동중학교' 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층 건물 내 14층 1401호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 마감 등. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실/주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있으며, 지역난방(열병합) 구조임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향 완경사의 토지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, '아파트'건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2024-09-27), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06) (비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(2025-08-28)(지정일자: 25.8.26~26.8.25. 대상:외국인 등 용도 : 단독 다가구 아파트 연립 다세대). 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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