경매마당 경매정보 '2025타경101657'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매2계]2025타경101657

경기도 안양시 동안구 호계동 991 호계동동원베네스트 2층205호

경기 안양시 동안구 호계동 991

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지45.76㎡(13.84평)

건물84.77㎡(25.64평)

감정가551,000,000원

최저가551,000,000원

보증금55,100,000원(10%)

청구액460,314,895원

개시결정2025년 12월 11일

감정일2025년 12월 19일

배당종기2026년 02월 23일

매각일2026년 09월 22일

1 / 11

감정가

5억5100만원

2148만9860원/평

최저가

5억5100만원

2148만9860원/평

실거래 매매

5억5000만원

KB 5억3000만원

실거래 전세

4억원

KB 4억원

공고2026년 09월 22일

신건

당사자 내역

소유자

박OO

채무자겸소유자

송OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.22(10:00)

5억5100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 '안양덕현초등학교' 서남측 인근에 위치 하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 2층 205호로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기 및 콘크리트면처리후 수성페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 아파트임. [별첨 "건물개황도" 참조] 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 지상 및 지하주차장 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 필지의 동북측 및 북서측으로 포장된 소로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역), 상대보호구역(안양덕현초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의 하시기 바람.), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일 뿐 교육지원청에 반 드시 확인요망), 상대보호구역(평촌공업고등학교 , 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 절대보호구역(안양덕현초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원 청에 문의하시기 바람.), 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일 뿐 교육지 원청에 반드시 확인요망), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지 거래계약에관한허가구역(대상용도 : 아파트, 지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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