경매마당 경매정보 '2025타경590'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 본원 [경매1계]2025타경590

강원특별자치도 춘천시 동산면 군자리 1391 주건축물제가동 외 1개 동

강원특별자치도 춘천시 동산면 군자리 1391

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지8265.9㎡(2500.43평)

건물1985.5㎡(600.61평)

감정가5,835,676,300원

최저가5,835,676,300원

보증금583,567,700원(10%)

청구액3,851,328,384원

개시결정2025년 03월 26일

감정일2025년 04월 04일

배당종기2025년 06월 30일

매각일2026년 08월 24일

1 / 25

감정가

58억3567만6300원

233만3869원/평 (토지)

최저가

58억3567만6300원

233만3869원/평 (토지)

공고2026년 08월 24일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

58억3567만6300원진행

2026.06.08(10:00)

기일변경

2026.03.23(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년06월05일)

2026.6.5. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 일괄매각, 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(별첨 기계기구목록 및 감정평가서 참조), 제시외 건물 포함 - 목록1.지상 컨테이너 및 적치물은 평가 및 매각 제외 - 본건 기기계구는 관계인의 설명에 따라 작동가능한 것을 전제로 평가하였으며, 동일 여부 및 사용가능여부는 별도 확인 요망 - 본건 기계기구목록 중 ① 탑핑머신, ②CO2 용접기는 이동이 용이한 바 별도 확인 요망 - 본건은 "산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률" 제38조 등 관련 법령에 따라 관리기관인 한국산업단지공단과 낙찰자는 입주계약을 체결하여야 하며, 해당구역은 관리기본계획에 따라 C25업종으로 입주가 제한되어 있음으로 상세내용 별도 확인요망.

물건 비고(매각 명세서)

망 -- 일괄매각, 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(별첨 기계기구목록 및 감정평가서 참조), 제시외 건물 포함- 목록1.지상 컨테이너 및 적치물은 평가 및 매각 제외- 본건 기기계구는 관계인의 설명에 따라 작동가능한 것을 전제로 평가하였으며, 동일 여부 및 사용가능여부는 별도 확인 요 본건 기계기구목록 중 ① 탑핑머신, ②CO2 용접기는 이동이 용이한 바 별도 확인 요망- 본건은 "산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률" 제38조 등 관련 법령에 따라 관리기관인 한국산업단지공단과 낙찰자는 입주계약을 체결하여야 하며, 해당구역은 관리기본계획에 따라 C25업종으로 입주가 제한되어 있음으로 상세내용 별도 확인요망.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 동산면 군자리 소재 남춘천일반산업단지 내에 위치하며, 주위는 공업용, 공업나지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 거리, 버스정류장과의 거리등에 비추어 대중교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1):부정형의 평지로서 일단의 공업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 기호(1)이 서측으로 노폭 약12m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 일반공업지역(2023-02-27), 지구단위계획구역(2023-02-27), 중로3류(폭 12m~15m)(2022-02-25)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2023-02-27)(남춘천산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(기술고도화 지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(1) 토지 지상에 별첨 사진과 같이 컨테이너 및 적치물이 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 이에 구애없이 감정평가하였는 바, 업무진행시 참고 바람. 본건 기계기구 중 기호①, ②는 기준시점 현재 소재불명상태로 확인되어, 현존하는 기호③, ④만을 감정평가하였는 바, 업무진행시 참고 바람. 본건 기계기구는 관계인의 안내에 따라 대상을 확인하였으며, 관계인의 설명에 따라 작동가능한 것을 전제로 평가하였는바, 업무진행시 대상 동일 여부 및 사용가능여부를 재확인 하시기 바람. 본건 기계기구의 재조달원가 및 구입년월일, 사양 등은 귀 의뢰목록을 참고하였으며, 이를 기준하여 감정평가하였는바 업무진행시 참고하시기 바람. 1) 건물의 구조 기호2,3 일반철골구조 경사지붕 2) 이용상태 기호2: 공장, 창고, 사무실 등으로 이용중임. 기호3: 공장 등으로 이용중임." 3) 설비내역 기호2: 위생설비, 급배수 설비, 전기설비, 화재경보 설비 등이 되어 있음. 기호3: 전기설비, 화재경보 설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 참고 바람. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	통로	판넬조 판넬지붕 6.9㎡	2,415,000원
2-2	창고	판넬조 판넬지붕 15.7㎡	7,850,000원
3-1	탭핑머신	-	3,000,000원
3-2	CO2용접기	-	1,500,000원
3-3	영구형 앵커 생산라인	-	300,300,000원
3-4	제거형 앵커 생산라인	-	274,560,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.