경매마당 경매정보 '2025타경1616'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 본원 [경매3계]2025타경1616

강원특별자치도 춘천시 효자동 755-6

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지125㎡(37.81평)

건물54.08㎡(16.36평)

감정가123,273,760원

최저가60,404,000원

보증금12,080,800원(20%)

청구액80,981,257원

개시결정2025년 07월 25일

감정일2025년 08월 21일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 09월 14일

1 / 5

감정가

1억2327만3760원

326만348원/평 (토지)

최저가51%

6040만4000원

159만7567원/평 (토지)

유찰2026년 09월 14일

유찰2회재매각

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

6040만4000원진행

2026.08.07(17:00)

미납

2026.06.29(14:00)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1,2의 각 갑구 순위번호 3-2 금지사항등기에 대하여 경매신청채권자 한국주택금융공사의 말소동의서 제출됨. 목록2-현재 공실상태임. 보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 효자동 소재 ""신흥사거리"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주상용건물, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니 다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 정방형 평지 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 2~3미터 정도의 보도블럭 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다. 1) 건물의 구조 벽돌조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 플라스틱 새시 창호 등 마감입니다. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중이며, 현재는 공실입니다. 3) 설비내역 보일러에 의한 난방 설비 갖추고 있습니다. 기본적인 위생 및 급배수설비 등 갖추고 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건 기호(1)의 토지상에 후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 부합물 및 종 물 기호 ㉠~㉥이 소재하는 바, 현상 등을 고려하여 원가법에 의거 감정평가하되, 면적 사정은 개략 적으로 실측 사정하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	보일러실 및 세면장	벽돌조 7.05㎡	1,269,000원
1-2	보일러실 및 화장실	판넬조 7.08㎡	1,416,000원
1-3	가추	벽돌조 5.58㎡	418,500원
1-4	가추	판넬조 11.97㎡	2,992,500원
1-5	창고	블럭조 6.72㎡	907,200원
1-6	화장실	블럭조 1.32㎡	132,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.