경매마당 경매정보 '2025타경2459'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 본원 [경매3계]2025타경2459

강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 103 외 1 필지

강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 103

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경매구분임의경매

용도임야

토지2648㎡(801.02평)

건물-

감정가405,825,000원

최저가284,078,000원

보증금28,407,800원(10%)

청구액132,154,004원

개시결정2025년 10월 02일

감정일2025년 12월 02일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 09월 14일

1 / 3

감정가

4억582만5000원

50만6635원/평

최저가30%

2억8407만8000원

35만4645원/평

유찰2026년 09월 14일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

임OO

채무자겸소유자

박OOOOOOOOOOOOO

채권자

용OOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

2억8407만8000원진행

2026.07.27(10:00)

4억582만5000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 목록3 : 휴경지이며, 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각목록3 : 휴경지이며, 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 소재 '윗골' 남서측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택(펜션), 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완경사지로서, 토지임야임. 기호(2): 부정형 평지로서, 제시외건물 건부지임. 기호(3): 부정형 평지로서, 휴경지임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 북서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-25)(서면061), 가축사육제한구역 (2024-08-16)(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(지방하천_양덕원천 제외(50m) - 소 (젖소포함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역 (2022-12-02)(지방도494호선)<도로법>. 기호(2,3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-25)(서면061), 가축사육제한구 역(2024-08-16)(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2): 본건 토지 지상에 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장(갑) 등본 상 타인소유의 제시외건물이 별첨 '사진'과 같이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.