경매마당 경매정보 '2025타경50927'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 본원 [경매1계]2025타경50927

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 와동리 257-2

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경매구분임의경매

용도전

토지4500㎡(1361.25평)

건물-

감정가630,000,000원

최저가151,263,000원

보증금15,126,300원(10%)

청구액305,431,845원

개시결정2025년 09월 26일

감정일2025년 10월 14일

배당종기2025년 12월 29일

매각일2026년 07월 13일

1 / 7

감정가

6억3000만원

46만2810원/평

최저가76%

1억5126만3000원

11만1121원/평

공고2026년 07월 13일

유찰4회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

안OOOOOOOOO

지상권자

안OOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

1억5126만3000원진행

2026.06.08(10:00)

2억1609만원유찰

2026.04.27(10:00)

3억870만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) - 일부 도로구역 및 접도구역에 저촉됨. 4차선 44번 국도에 접하나, 국도 대비 약 2m내외 고지대에 위치하여 고저차이 있음

물건 비고(매각 명세서)

- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)- 일부 도로구역 및 접도구역에 저촉됨. 4차선 44번 국도에 접하나, 국도 대비 약 2m내외 고지대에 위치하여 고저차이 있음

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 와동리 소재 '쉴낙원 홍천장례문화원' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설, 야적장 등이 혼재하는 국도주변의 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대의 부정형 토지로서 기준시점 현재 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건의 북서측으로 왕복 4차선의 44번 국도에 접하나, 국도 대비 약 2미터내외의 고지대에 위치하여 고저차이 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(홍천005), 가축사육제한구역(단독주택 경계(300m) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종)), 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)), 도로구역(국도44호선), 접도구역(국도44호선), 공장설립제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 '미상'임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.