경매마당 경매정보 '2025타경50961'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 본원 [경매3계]2025타경50961

강원특별자치도 홍천군 두촌면 괘석리 313-1 외 1 필지

강원특별자치도 홍천군 두촌면 괘석리 313-1

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지4532㎡(1370.93평)

건물-

감정가217,944,000원

최저가152,561,000원

보증금15,256,100원(10%)

청구액105,363,029원

개시결정2025년 10월 20일

감정일2025년 11월 05일

배당종기2026년 01월 20일

매각일2026년 09월 14일

1 / 6

감정가

2억1794만4000원

15만8975원/평

최저가30%

1억5256만1000원

11만1283원/평

유찰2026년 09월 14일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

지상권자

양OOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

1억5256만1000원진행

2026.07.27(10:00)

2억1794만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) 임야화된 휴경지임

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)임야화된 휴경지임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 두촌면 괘석리 소재 " 바회마을 " 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야등이 소재하는 농촌지대를 형성하고 있음. 2) 교통상황 본건 인근 까지 접근가능하며, 버스정류장과의 거리 및 간선도로 접근성 등 제반 대중 교통 상황은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형, 완경사로서 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 비포장 로폭 약2~3미터에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(두촌017) 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.