경매마당 경매정보 '2025타경50980'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 본원 [경매2계]2025타경50980

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	춘천지방법원	2025타경50980	2025-10-30	5963만5912원
중복사건	춘천지방법원	2025타경51000	2025-11-10	9701만8911원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	춘천지법 2025타경50980	2025-10-30 5963만5912원
중복사건	춘천지법 2025타경51000	2025-11-10 9701만8911원

강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1133 중앙하이츠빌3단지아파트 305동 15층1501호

강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1133

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지57.76㎡(17.47평)

건물106.93㎡(32.35평)

감정가417,000,000원

최저가291,900,000원

보증금29,190,000원(10%)

청구액59,635,912원

개시결정2025년 10월 31일

감정일2025년 12월 22일

배당종기2026년 02월 03일

매각일2026년 08월 31일

1 / 2

감정가

4억1700만원

1289만263원/평

최저가30%

2억9190만원

902만3184원/평

실거래 매매

3억9800만원

KB 3억7000만원

실거래 전세

2억6000만원

KB 3억500만원

공고2026년 08월 31일입찰 D-41일

유찰1회

당사자 내역

소유자

김OO

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

2억9190만원진행

2026.07.20(10:00)

4억1700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 석사동 소재 '성림초등학교' 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사지붕 지상15층 중 제15층 제1501호 단위세대로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등 입니다. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급.배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 북동측 및 동측으로 공도와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-193)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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