경매마당 경매정보 '2025타경50992'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 본원 [경매4계]2025타경50992

강원특별자치도 춘천시 신동면 의암리 산19

강원특별자치도 춘천시 신동면 의암리 산 19

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매(부동산)

용도임야

토지34017㎡(10290.14평)

건물-

감정가326,563,200원

최저가228,594,000원

보증금22,859,400원(10%)

청구액-

개시결정2025년 12월 08일

감정일2026년 01월 30일

배당종기2026년 03월 11일

매각일2026년 08월 03일

1 / 1

감정가

3억2656만3200원

3만1736원/평

최저가30%

2억2859만4000원

2만2215원/평

공고2026년 08월 03일

유찰1회분묘기지권형식적경매맹지

당사자 내역

신청인

(선정당사자)OOO

신청인

김OO

신청인

이OO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

2억2859만4000원진행

2026.07.06(10:00)

3억2656만3200원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-임야도상 맹지임 -분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

물건 비고(매각 명세서)

-임야도상 맹지임-분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 신동면 의암리 소재 "의암댐" 북동측 원거리에 소재하며, 부근은 임야 등으로 이루어진 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 급경사지의 임야임. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 도시자연공원구역 (2018-11-09)(의암), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.