경매마당 경매정보 '2025타경51018'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 본원 [경매4계]2025타경51018

강원특별자치도 화천군 상서면 다목리 산50 외 1 필지

강원특별자치도 화천군 상서면 다목리 산 50

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지111985㎡(33875.46평)

건물-

감정가235,826,300원

최저가115,555,000원

보증금11,555,500원(10%)

청구액80,000,000원

개시결정2025년 11월 20일

감정일2026년 01월 13일

배당종기2026년 02월 23일

매각일2026년 09월 07일

1 / 3

감정가

2억3582만6300원

6962원/평

최저가51%

1억1555만5000원

3411원/평

유찰2026년 09월 07일

유찰2회분묘기지권

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

화OOOOOO

채무자

오OO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

1억1555만5000원진행

2026.08.03(10:00)

1억6507만8000원유찰

2026.07.06(10:00)

2억3582만6300원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -목록2 공부상 '임야'이나 현황 '일부 하천' 등으로 이용중임 -분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-목록2 공부상 '임야'이나 현황 '일부 하천' 등으로 이용중임-분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 화천군 상서면 다목리 소재 '다목초등학교' 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통 등 교통사정은 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 급경사지의 토지로서 자연림 상태입니다. 기호(2) : 부정형 급경사지의 토지로서 자연림 및 일부 하천 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 임야도상 맹지입니다. 기호(2) : 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역(2013-06-21), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>. 기호(2) : 농림지역(2013-06-21), 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(56번국도 접도구역)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2018-08-03)<소하천정비법>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 기호(2) 공부상 지목은 '임야'이나 현황 일부 '하천' 등으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.