경매마당 경매정보 '2025타경51037'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 본원 [경매3계]2025타경51037

강원도 춘천시 퇴계동 944 한주아파트 104동 13층1306호

강원특별자치도 춘천시 퇴계동 944

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지50.97㎡(15.42평)

건물84.6㎡(25.59평)

감정가191,000,000원

최저가191,000,000원

보증금19,100,000원(10%)

청구액88,677,020원

개시결정2025년 12월 01일

감정일2025년 12월 24일

배당종기2026년 03월 04일

매각일2026년 09월 14일

1 / 5

감정가

1억9100만원

746만3853원/평

최저가

1억9100만원

746만3853원/평

실거래 매매

1억8800만원

실거래 전세

1억7400만원

유찰2026년 09월 14일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

1억9100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 "지석공원" 남동측 인근에 위치하는 "한주아파트" 제104동 제13층 제1306호"구분건물로서, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콩크리트벽식 평스라브지붕 15층 중 제13층 제1306호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호임. 4) 이용상태 아파트(주방 및 거실, 방3, 욕실2 등)임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지를 평탄화시킨 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 외곽공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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