경매마당 경매정보 '2025타경51046'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 본원 [경매4계]2025타경51046

강원특별자치도 춘천시 동산면 원창리 산480 외 16 필지

강원특별자치도 춘천시 동산면 원창리 산 480

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지지분13685.36㎡(4139.82평)

건물-

감정가73,900,860원

최저가51,731,000원

보증금5,173,100원(10%)

청구액19,349,022원

개시결정2025년 12월 05일

감정일2026년 02월 25일

배당종기2026년 03월 11일

매각일2026년 08월 03일

1 / 2

감정가

7390만860원

5950원/평

최저가30%

5173만1000원

4165원/평

공고2026년 08월 03일

유찰1회지분매각분묘기지권맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

서OO

채권자

경OOOOOOO

공유자

서OO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

5173만1000원진행

2026.07.06(10:00)

7390만860원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -지적도상 맹지임 -공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함 -분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-지적도상 맹지임-공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함-분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 동산면 원창리 소재 "연엽골" 동측 인근에 위치하며, 부근은 임야로 이루어진 순수임야지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2,3,11,12,13,15): 기준시점 현재 사다리형 중경사 및 급경사지의 임야임. 기호(4,5,6,7,8,9,10,14,16,17): 기준시점 현재 부정형 중경사 및 급경사지의 임야임. 4) 인접 도로상태 기호(1-17): 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-17): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.