경매마당 경매정보 '2025타경51050'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 본원 [경매4계]2025타경51050[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	강원특별자치도 양구군 동면 팔랑리 1408	공고 2026.08.03	바로가기
2 본건	강원특별자치도 양구군 동면 팔랑리 964	공고 2026.08.03	-
3	강원특별자치도 양구군 동면 팔랑리 976	공고 2026.08.03	바로가기

강원특별자치도 양구군 동면 팔랑리 964

주소복사

경매구분강제경매

용도잡종지

토지2916㎡(882.09평)

건물-

감정가23,328,000원

최저가16,330,000원

보증금1,633,000원(10%)

청구액198,231,579원

개시결정2025년 12월 09일

감정일2026년 01월 12일

배당종기2026년 03월 11일

매각일2026년 08월 03일

1 / 4

감정가

2332만8000원

2만6446원/평

최저가30%

1633만원

1만8513원/평

공고2026년 08월 03일

유찰1회분묘기지권맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

지OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

1633만원진행

2026.07.06(10:00)

2332만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-지적도상 맹지임 -공부상 '잡종지'이나 현황 '토지임야'임 -분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

물건 비고(매각 명세서)

-지적도상 맹지임-공부상 '잡종지'이나 현황 '토지임야'임-분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양구군 동면 팔랑리 소재 '팔랑리보건진료소' 북동측 원거리에 소재하는 토지로서, 주위는 농가주택, 군부대, 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~3): 부정형 완-급경사지로서, 현황 토지임야임. 4) 인접 도로상태 기호(1~3): 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-09-19)(닭, 오리, 메추리, 개, 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025- 09-19)(소(2,700m2이상), 젖소, 닭, 오리, 메추리, 개, 돼지 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(21사단) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-09-19)(닭, 오리, 메추리, 개, 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방 지역:25km)(21사단)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1~3): 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1~3): 공부상 지목 '잡종지'이나, 현황 토지임야임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.