경매마당 경매정보 '2026타경1'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 본원 [경매2계]2026타경1

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	춘천지방법원	2026타경1	2026-01-05	4억3971만6261원
중복사건	춘천지방법원	2026타경50222	2026-04-27	9935만7676원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	춘천지법 2026타경1	2026-01-05 4억3971만6261원
중복사건	춘천지법 2026타경50222	2026-04-27 9935만7676원

강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1052 퇴계이안 106동 6층601호

강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1052

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지109.34㎡(33.08평)

건물191.9㎡(58.05평)

감정가633,000,000원

최저가443,100,000원

보증금44,310,000원(10%)

청구액439,716,261원

개시결정2026년 01월 26일

감정일2026년 02월 23일

배당종기2026년 04월 29일

매각일2026년 09월 28일

1 / 3

감정가

6억3300만원

1090만4393원/평

최저가30%

4억4310만원

763만3075원/평

실거래 매매

6억원

KB 6억원

실거래 전세

3억5000만원

KB 3억5000만원

공고2026년 09월 28일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

윤OO

채권자

흥OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.28(10:00)

4억4310만원진행

2026.08.31(10:00)

6억3300만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 "퇴계초중학교" 북측 인근에 위치하는 "퇴계이안" 제106동 제6층 제601호 구분건물로서, 부근은 아파트단지 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 23층 중 제6층 제601호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 외장타일 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트(방5, 거실 및 주방, 욕실3 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 아파트로서의 제반설비를 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기준시점 현재 부정형 완경사지의 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2016-08-26)(춘천 퇴계지구 도시개발사업)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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