경매마당 경매정보 '2026타경72'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 본원 [경매1계]2026타경72

강원특별자치도 춘천시 사농동 479-23

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지165㎡(49.91평)

건물-

감정가112,695,000원

최저가112,695,000원

보증금11,269,500원(10%)

청구액37,097,114원

개시결정2026년 04월 01일

감정일2026년 04월 14일

배당종기2026년 07월 06일

매각일2026년 09월 21일

1 / 7

감정가

1억1269만5000원

225만7964원/평

최저가

1억1269만5000원

225만7964원/평

공고2026년 09월 21일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

정OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

근저당권자

최OO

기일 내역

2026.09.21(10:00)

1억1269만5000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-농지취득자격증명 불필요(도시지역안의 주거지역) -본건 공부상 "전"이나 현황은 "주거나지"임 - 지적경계가 불명확하여 정확한 경계등은 별도 확인 필요

물건 비고(매각 명세서)

-농지취득자격증명 불필요(도시지역안의 주거지역) -본건 공부상 "전"이나 현황은 "주거나지"임- 지적경계가 불명확하여 정확한 경계등은 별도 확인 필요

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 사농동 소재 ‘강원특별자치도교육청’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 등 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다. 3) 형태 및 이용상태 저지내 사다리형의 토지로, 주거나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-04-08) 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 위 지상에 소재하는 그 외 경제적 가치가 미미한 제시목록 외의 물건 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 ‘전’이나, 현황 ‘주거나지’ 상태로 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 공부에 의거하였습니다. 본건은 지적 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.