경매마당 경매정보 '2026타경50001'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 본원 [경매2계]2026타경50001

강원특별자치도 춘천시 조양동 5-24

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지126㎡(38.12평)

건물50.5㎡(15.28평)

감정가166,371,620원

최저가116,460,000원

보증금11,646,000원(10%)

청구액66,014,684원

개시결정2026년 01월 06일

감정일2026년 01월 28일

배당종기2026년 04월 08일

매각일2026년 09월 28일

1 / 11

감정가

1억6637만1620원

436만4418원/평 (토지)

최저가30%

1억1646만원

305만5089원/평 (토지)

공고2026년 09월 28일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

가OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.09.28(10:00)

1억1646만원진행

2026.08.31(10:00)

1억6637만1620원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 부동산목록 2. 공부상 '시멘트기와지붕'이나 현황 '함석기와지붕', 폐가 및 공가상태

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함- 부동산목록 2. 공부상 '시멘트기와지붕'이나 현황 '함석기와지붕', 폐가 및 공가상태

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 옥천동 소재 "춘천시청" 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기준시점 현재 자루형 완경사지의 건부임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측에 소재하는 노폭 약 3-4M 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2019-12-20), 제2종일반주거지역, 방화지구(2024-12-13) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2012-11-23)(문화재현상변경허용기준(기타))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2024-08-29)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 기호(2): 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건으로서, 외벽: 벽돌마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중이나 장기간 방치된 상태임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 본건 건물 기호(2)는 공부(건물등기사항전부증명서)상 "시멘트기와지붕"으로 등재되어 있으나 현장조사 당시 현황 "함석기와지붕"으로 조사된 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	부속사	벽돌조 14.7㎡	1,500,000원
1-2	차양	파이프조,목조 12㎡	240,000원
1-3	차양	목조 판넬 5㎡	100,000원
1-4	차양	경량철골조 3.5㎡	70,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.