경매마당 경매정보 '2026타경50016'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 본원 [경매1계]2026타경50016

강원특별자치도 춘천시 남산면 산수리 산137-9 외 1 필지

강원특별자치도 춘천시 남산면 산수리 산 137-9

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지2570㎡(777.42평)

건물-

감정가106,797,440원

최저가74,758,000원

보증금7,475,800원(10%)

청구액26,410,682원

개시결정2026년 01월 09일

감정일2026년 02월 04일

배당종기2026년 04월 13일

매각일2026년 07월 13일

1 / 2

감정가

1억679만7440원

13만7374원/평

최저가30%

7475만8000원

9만6162원/평

공고2026년 07월 13일

유찰1회분묘기지권지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

양OO

채권자

신OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

7475만8000원진행

2026.06.08(10:00)

1억679만7440원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로와 접함 - 목록2. 공부상 "임야"이나 현황 형질변경 중인 잡종지 등임. 산지전용허가를 받아 건축신고를 득한 토지였으나 2023. 12. 31.자로 허가기간 만료로 산지전용허가 취소되어 사업을 지속하려는 경우 다시 산지전용허가를 득해야 하며, 건축신고 및 개발행위허가는 기간만료 및 취소규정이 정해져 있지 않아 허가사항 변경절차 이행하면 유지가 가능한 것으로 확인됨 - 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로와 접함- 목록2. 공부상 "임야"이나 현황 형질변경 중인 잡종지 등임. 산지전용허가를 받아 건축신고를 득한 토지였으나 2023. 12. 31.자로 허가기간 만료로 산지전용허가 취소되어 사업을 지속하려는 경우 다시 산지전용허가를 득해야 하며, 건축신고 및 개발행위허가는 기간만료 및 취소규정이 정해져 있지 않아 허가사항 변경절차 이행하면 유지가 가능한 것으로 확인됨- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)- 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 산수리 소재 "산수2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위환경은 임야, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호 (1): 사다리형 완경사지로 현황 임야 등임. - 기호 (2): 형질변경 중인 잡종지 등 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 공히 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 공히 계획관리지역(계획_추가세분), 성장관리계획구역(일반형(남산면41)), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 본건 기호 (1) 지상의 임목은 토지에 포함되어 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음. - 본건 기호 (2) 지상 소재 석축 및 수목 등은 토지의 부합물로서 주물인 토지에 포함하여 감정평가하였으니, 경매 업무 진행 시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 본건 기호 (2)는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 형질변경 중인 잡종지 등 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건 기호 (2)는 산지전용허가를 받아 건축신고를 득한 토지였으나, 2023년 12월 31일자로 허가기간 만료에 따라 산지전용허가는 취소되었고, 사업을 지속하려는 경우 다시 산지전용허가를 득하여야하는 것으로 조사되었음. 다만, 건축신고 및 개발행위허가는 기간만료 취소 규정이 정해져 있지 않아 허가사항 변경절차를 이행하면 유지가 가능한 것으로 확인하였는 바, 경매 업무 진행 시 자세한 사항은 재확인을 요함. - 임대관계는 '미상'임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.