경매마당 경매정보 '2026타경50020'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 본원 [경매1계]2026타경50020

강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리 산115-5

강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리 산 115-5

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지3793㎡(1147.38평)

건물-

감정가80,917,120원

최저가56,642,000원

보증금5,664,200원(10%)

청구액23,000,000원

개시결정2026년 01월 13일

감정일2026년 04월 01일

배당종기2026년 04월 16일

매각일2026년 07월 13일

1 / 9

감정가

8091만7120원

7만523원/평

최저가30%

5664만2000원

4만9366원/평

공고2026년 07월 13일

유찰1회분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

농OOOOOOOO

공유자

김OO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

5664만2000원진행

2026.06.08(10:00)

8091만7120원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 추가 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한

물건 비고(매각 명세서)

- 추가 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)- 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리 소재 '정족2리 마을회관' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 등이 혼재하는 마을주변의 야산지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임. 3) 형태 및 이용상태 서측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서 자연림 및 일부 전, 일부 분묘 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건의 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리), 가축사육제한구역(젖소 제한), 제한보호구역(폭발물관련:1km), 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 후첨하는 '사진'과 같이 소유자미상의 분묘(약 2기)가 소재하여 토지의 사용 및 수익에 영향을 미칠 수 있는바, 겸매진행시 참고 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 '미상'임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.