경매마당 경매정보 '2026타경50056'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 본원 [경매1계]2026타경50056

강원특별자치도 춘천시 효자동 651 더베네치아스위트 1층1-5호 외 1개 호

강원특별자치도 춘천시 효자동 651

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지10.77㎡(3.26평)

건물60.18㎡(18.2평)

감정가843,000,000원

최저가590,100,000원

보증금59,010,000원(10%)

청구액485,876,687원

개시결정2026년 01월 29일

감정일2026년 02월 10일

배당종기2026년 05월 06일

매각일2026년 07월 13일

1 / 4

감정가

8억4300만원

4631만8681원/평

최저가30%

5억9010만원

3242만3077원/평

공고2026년 07월 13일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

고OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

5억9010만원진행

2026.06.08(10:00)

8억4300만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 본건 벽체구분 없이 일괄하여 이용되고 있으나 각 호수와 면적이 도면에 의해 특정되고, 각 호별 경계벽이 2면이상 보존되어 있음. 체납관리비가 약 7,000,000원[현황조사 기준(2026.2.7.)] 가량 있다는 관리업무담당자의 진술 있으니 자세한 사항은 별도 확인 요망

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 본건 벽체구분 없이 일괄하여 이용되고 있으나 각 호수와 면적이 도면에 의해 특정되고, 각 호별 경계벽이 2면이상 보존되어 있음. 체납관리비가 약 7,000,000원[현황조사 기준(2026.2.7.)] 가량 있다는 관리업무담당자의 진술 있으니 자세한 사항은 별도 확인 요망

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 춘천시 효자동 소재 "팔호광장 교차로" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제15층 건 내 제1층 제1-5호 외 1개호 건으로서, - 외벽: 화강석 타일붙임 마감 등, - 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호: 강화유리 마감 등임. 4) 이용상태 본건은 공히 공부상 근린생활시설이며 현황 호텔 내 고객 대기실 등으로 이용 중인 것으로 탐문조사되었음. 5) 설비내역 본건 건물 내 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비 및 기계식 주차장설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지의 상업용(숙박시설, 근린생활시설) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복4차선, 북동측으로 소로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2019-12-20), 방화지구(2024-12-13), 소로2류(폭 8m~10m) (2017-03-23)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12) (전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 '미상'임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.