경매마당 경매정보 '2026타경50131'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 본원 [경매4계]2026타경50131

강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산5 외 9 필지

강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 산 5

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지88463㎡(26760.06평)

건물-

감정가176,926,000원

최저가123,848,000원

보증금12,384,800원(10%)

청구액112,286,081원

개시결정2026년 03월 16일

감정일2026년 04월 06일

배당종기2026년 06월 17일

매각일2026년 10월 19일

1 / 4

감정가

1억7692만6000원

6612원/평

최저가30%

1억2384만8000원

4628원/평

공고2026년 10월 19일

유찰1회분묘기지권맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

문OO

채권자

고OOOOOO

지상권자

고OOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

1억2384만8000원진행

2026.09.07(10:00)

1억7692만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -지적도상 맹지임 -분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-지적도상 맹지임-분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 소재 '본궁고개' 북측 및 북서측 인근 및 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 임야 및 농경지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~3,8,9): 부정형 급경사지로서, 자연림임. 기호(4~6,7,10): 사다리 급경사지로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 지적도 상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭, 오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. 기호(4,5,7,8): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m 이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m 이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. 기호(6,9,10): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이 내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내 ) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 임업용산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.