경매마당 경매정보 '2024타경54524'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매3계]2024타경54524

강원특별자치도 삼척시 동해대로 4044-13, 105동 14층1404호 (정상동,유성아파트) 외 1 필지

강원특별자치도 삼척시 정상동 316-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지지분28.4㎡(8.59평)

건물48.03㎡(14.53평)

감정가55,000,000원

최저가55,000,000원

보증금5,500,000원(10%)

청구액48,372,893원

개시결정2024년 10월 14일

감정일2024년 10월 25일

배당종기2026년 01월 19일

매각일2026년 09월 28일

1 / 12

감정가

5500만원

378만5272원/평

최저가

5500만원

378만5272원/평

실거래 매매

4500만원

실거래 전세

3700만원

공고2026년 09월 28일

신건대지권미등기

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.28(10:00)

5500만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -대지권 미등기인 집합건물의 전유부분 및 그 대지사용권 해당 토지지분에 대한 매각으로 공유자우선매수 적용 없음 -토지지분은 전유부분에 포함하여 평가

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-대지권 미등기인 집합건물의 전유부분 및 그 대지사용권 해당 토지지분에 대한 매각으로 공유자우선매수 적용 없음-토지지분은 전유부분에 포함하여 평가

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 삼척시 정상동 소재 "정라초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린상가, 임야 등으로 형성된 국도변 아파트 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건 내 14층 1404호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : 알루미늄샷시 및 PVC 샷시 이중창. 4) 이용상태 아파트(방2, 거실/방, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생시설 및 급배수 시설, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있으며, 가스보일러에 의한 개별 난방시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 토지로서 남서하향 완경사지이며, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로시설 되어 있으며, 지상 및 지하주차시설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함). 기호 3 : 상대보호구역(정라초등학교, 정라초등학교 병설유치원). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

매각공고

물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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