경매마당 경매정보 '2025타경212'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매2계]2025타경212

강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리 683-2 외 1개 동

강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리 683-2

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지1468㎡(444.07평)

건물513.23㎡(155.25평)

감정가472,394,800원

최저가231,473,000원

보증금23,147,300원(10%)

청구액101,103,330원

개시결정2025년 06월 05일

감정일2025년 06월 19일

배당종기2025년 09월 08일

매각일2026년 08월 31일

1 / 14

감정가

4억7239만4800원

106만3785원/평 (토지)

최저가51%

2억3147만3000원

52만1253원/평 (토지)

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰2회선순위임차인위반건축물

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

강OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

2억3147만3000원진행

2026.07.27(10:00)

3억3067만6000원유찰

2026.06.08(10:00)

4억7239만4800원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 건물 포함 -목록3 건물 일부(감정평가서 별첨 '건물배치도' 참조)는 멸실되었음 -목록2,3 건물(제시외 포함)은 일반건축물대장 상 위반건축물로 등재되어 있음 -지상에 매각대상이 아닌 컨테이너 1동이 소재함

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물 포함-목록3 건물 일부(감정평가서 별첨 '건물배치도' 참조)는 멸실되었음-목록2,3 건물(제시외 포함)은 일반건축물대장 상 위반건축물로 등재되어 있음-지상에 매각대상이 아닌 컨테이너 1동이 소재함

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

협상이 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 소재 사천면사무소 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농촌취락지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 주거기타로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2014-08-20), 가축사육제한구역(2014-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 일련번호 2 : 조립식판넬조 조립식판넬경사지붕 1층 건물임. 외,내부 : 판넬 등 마감. 일련번호 3 : 경량철골구조 판넬지붕 1층 건물임. 외,내부 : 판넬 등 마감. 2) 이용상태 일련번호 2 : 근린생활시설으로 이용중임. 일련번호 3 : 창고로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 2,3 : 위생 및 급배수설비 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '건물배치도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물 ㉠~㉧, 이동용이한것으로 판단되는 제시외컨테이너 1동 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	근린생활시설	조적조 스레트지붕 56.1㎡	11,220,000원
1-2	근린생활시설	조립식판넬조 판넬지붕 34.3㎡	4,802,000원
1-3	근린생활시설	조립식판넬조 판넬지붕 47.7㎡	6,678,000원
1-4	근린생활시설	조적조 강판지붕 20.2㎡	3,232,000원
1-5	출입구	조적조 강판지붕 5㎡	800,000원
1-6	근린생활시설	조립식판넬조 판넬지붕 74.9㎡	10,486,000원
1-7	출입구	경량철골조 아스팔트슁글지붕 2㎡	200,000원
1-8	근린생활시설	경량철골조 판넬지붕 235.2㎡	37,632,000원
2-1	근린생활시설	조적조 스레트지붕 1층 -	11,220,000원
2-2	근린생활시설	조립식판넬조 판넬지붕 1층 -	4,802,000원
2-3	근린생활시설	조립식판넬조 판넬지붕 1층 -	6,678,000원
2-4	근린생활시설	조적조 강판지붕 1층 -	3,232,000원
2-5	출입구	조적조 강판지붕 1층 -	800,000원
2-6	근린생활시설	조립식판넬조 판넬지붕 2층 -	10,486,000원
2-7	출입구	경량철골조 아스팔트슁글지붕 1층 -	200,000원
2-8	근린생활시설	경량철골조 판넬지붕 1층 -	25,088,000원
2-9	근린생활시설	경량철골조 판넬지붕 2층 -	12,544,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.