경매마당 경매정보 '2025타경245'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매1계]2025타경245[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	강원특별자치도 강릉시 안현동 산61-7	공고 2026.07.13	-
2	강원특별자치도 강릉시 안현동 산61-42	예정 -	바로가기

강원특별자치도 강릉시 안현동 산61-7 외 1 필지

강원특별자치도 강릉시 안현동 산 61-7

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지4515㎡(1365.79평)

건물-

감정가981,655,000원

최저가981,655,000원

보증금98,165,500원(10%)

청구액282,395,459원

개시결정2025년 07월 31일

감정일2025년 08월 11일

배당종기2025년 10월 30일

매각일2026년 07월 13일

1 / 12

감정가

9억8165만5000원

71만8745원/평

최저가

9억8165만5000원

71만8745원/평

공고2026년 07월 13일

신건맹지분묘기지권

당사자 내역

소유자

김OO

채무자겸소유자

전OO

채권자

관OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

9억8165만5000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각, 지상소재 수목은 토지에 포함 평가 -분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음) -지적경계불분명, 측량요함 -맹지

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각, 지상소재 수목은 토지에 포함 평가-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)-지적경계불분명, 측량요함-맹지

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 안현동 소재 ""순개울해변"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 임야, 농경지, 펜션 단지, 일부 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 불가능하고, 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중 교통사정은 보통 이하시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1~3 공히 부정형상의 토지로서 현황 ""자연림""임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 로폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로를 이용하여 인근까지 접근 가능 함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호1> 계획관리지역 , 농림지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 보전산지(2025-02-06)<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 임업용산지(2025-02-05)<산지관리법> <기호2> 계획관리지역 , 농림지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> <기호3> 계획관리지역 , 농림지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2024-06-07)(경포3지구 지구단위계획) , 지구단위계획구역(2024-06-07), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.