경매마당 경매정보 '2025타경257'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매2계]2025타경257

강원특별자치도 동해시 평릉동 456 코아루디오션 103동 6층601호

강원특별자치도 동해시 평릉동 456

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지54.91㎡(16.61평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가350,000,000원

최저가245,000,000원

보증금24,500,000원(10%)

청구액175,446,139원

개시결정2025년 09월 01일

감정일2025년 09월 09일

배당종기2025년 12월 02일

매각일2026년 08월 31일

1 / 6

감정가

3억5000만원

1361만3380원/평

최저가30%

2억4500만원

952만9366원/평

실거래 매매

3억9000만원

KB 3억2000만원

실거래 전세

2억7000만원

KB 2억2000만원

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

동OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

김OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

2억4500만원진행

2026.07.27(10:00)

3억5000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 동해시 평릉동 소재 ""코아루디오션 제103동 제6층 제601호""로 주위는 아파트단지(동해해안부영아파트, 동해하나리움아파트 등), 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 6층 601호로서 건축물대장상 2014.7.28.자로 사 용승인된 건물임. 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 내벽 : 벽지마감 및 일부타일마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 등 창호 : 샷시 2중창임. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중임.(거실, 드레스룸, 발코니, 욕실2, 주방/식당, 침실3, 현관 등) 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지상·지하주 차장시설 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형상의 토지로 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역-5) , 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-6)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-182)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m) (소로1-183)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-46)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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