경매마당 경매정보 '2025타경30273'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매3계]2025타경30273

강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 산115 외 1 필지

강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 산 115

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경매구분임의경매

용도임야

토지27822㎡(8416.16평)

건물-

감정가1,273,194,000원

최저가213,986,000원

보증금21,398,600원(10%)

청구액784,310,992원

개시결정2025년 01월 15일

감정일2025년 01월 30일

배당종기2025년 04월 21일

매각일2026년 07월 20일

1 / 3

감정가

12억7319만4000원

15만1280원/평

낙찰가82%

2억3550만원

2만7982원/평

매각2026년 07월 20일

유찰5회

당사자 내역

소유자

대OOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.07.20(10:00)

2억3550만원매각

2억1398만6000원최저가

2026.06.01(10:00)

3억569만4000원유찰

2026.04.20(10:00)

4억3670만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -목록2: 현황은 '잡종지'이며 농지취득자격증명 불필요(매각물건명세서 첨부 사실조회회신 참고) -지적경계불분명

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-목록2: 현황은 '잡종지'이며 농지취득자격증명 불필요(매각물건명세서 첨부 사실조회회신 참고)-지적경계불분명

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리에 소재하는 포항-강릉간 철도의 옥원역 동측으로 인접하여 위치하고 있으며 주위는 원덕읍소재지 인근의 주택, 근린생활시설 및 농경지대임. 2) 교통상황 양호한 지역임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형으로 동측 및 서측 완경사의 자연림 상태인 '임야' 기호(2)는 삼각형으로 인접 건부지와 동고평탄한 '잡종지' 상태로 인접 건물의 정원으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 북측으로 폭 약 3-4m의 콘크리트포장도로가 연결되어 있으나 기호(2)는 맹지 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역으로 소로1류저촉, 소로3류저촉, 가축사육제한구역(모든축종제한), 접도구역, 하천구역 기호(2)는 도시지역, 제1종일반주거지역으로 가축사육제한구역(모든축종제한)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(2)는 공부상 '전'이나 현황은'잡종지' 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.