경매마당 경매정보 '2025타경30516'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매1계]2025타경30516

강원특별자치도 삼척시 근덕면 동막리 735 외 2 필지

강원특별자치도 삼척시 근덕면 동막리 735

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경매구분임의경매

용도잡종지

토지6262㎡(1894.25평)

건물-

감정가800,959,000원

최저가392,470,000원

보증금39,247,000원(10%)

청구액202,437,720원

개시결정2025년 03월 28일

감정일2025년 04월 10일

배당종기2025년 07월 01일

매각일2026년 07월 13일

1 / 14

감정가

8억95만9000원

42만2837원/평

최저가51%

3억9247만원

20만7190원/평

공고2026년 07월 13일

유찰2회법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

3억9247만원진행

2026.05.18(10:00)

5억6067만1000원유찰

2026.04.13(10:00)

8억95만9000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -목록 1. 지상에 이동이 가능한 컨테이너 2동 매각 제외 -목록 1,2. 지상에 소재하는 경량철골조 강판지붕 단층 창고 약 140.4㎡ 매각 제외 -목록 3. 지상에 매각에서 제외되는 건축 가설재 일부가 쌓여져 있음

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-목록 1. 지상에 이동이 가능한 컨테이너 2동 매각 제외-목록 1,2. 지상에 소재하는 경량철골조 강판지붕 단층 창고 약 140.4㎡ 매각 제외-목록 3. 지상에 매각에서 제외되는 건축 가설재 일부가 쌓여져 있음

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 삼척시 근덕면 동막리 소재 ""동막5리마을회관"" 북서측 인근에 위치하 며 주위는 농경지, 단독주택, 임야, 농공단지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하나 대중교통사정은 인근 427번 지방도변으로 통과하는 노선버스의 운행빈도 등을 감안하면 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형상의 토지로 ""잡종지(건설자재 적치장)""임. 4) 인접 도로상태 본건 기호 1,2는 동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로를 이용하여 접근가능하고 기호 3은 맹지 로 기호 2 토지를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호 1,2> 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 접도구역(지방도427호)<도로법> <기호 3> 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 1,2 지상에는 타인 소유로 탐문조사되는 제시외건물ㄱ~ㄷ이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.