경매마당 경매정보 '2025타경30534'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매2계]2025타경30534

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	강릉지원	2025타경30534	2025-04-09	2억6305만3164원
중복사건	강릉지원	2025타경30489	2025-03-06	5224만6575원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	강릉지원 2025타경30534	2025-04-09 2억6305만3164원
중복사건	강릉지원 2025타경30489	2025-03-06 5224만6575원

강원특별자치도 강릉시 왕산면 왕산리 408-1 외 1 필지

강원특별자치도 강릉시 왕산면 왕산리 408-1

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지1945㎡(588.36평)

건물-

감정가451,833,000원

최저가316,283,000원

보증금63,256,600원(20%)

청구액263,053,164원

개시결정2025년 04월 11일

감정일2025년 05월 13일

배당종기2025년 07월 22일

매각일2026년 10월 06일

1 / 8

감정가

4억5183만3000원

76만7953원/평

최저가30%

3억1628만3000원

53만7567원/평

공고2026년 10월 06일

유찰1회재매각특별매각조건

당사자 내역

소유자

이OO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

3억1628만3000원진행

2026.07.21(18:00)

미납

2026.06.15(14:00)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -지상에 매각대상이 아닌 컨테이너박스 및 이동식화장실이 소재함 -지적경계불분명 -재매각임(특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%)

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-지상에 매각대상이 아닌 컨테이너박스 및 이동식화장실이 소재함-지적경계불분명-재매각임(특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 왕산면 왕산리 소재 장재교 북동측 인근에 위치하며 부근은 전원주택, 펜션, 주거나지 및 임야 등으로 형성된 지방도주변 농촌지대임. 2) 교통상황 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1):부정형의 토지로서 대체로 토목공사가 진행된 주거나지(토지임야) 상태, 일부 법 면 및 일부 하천에 포락된 상태로 목측되나 정확한 것은 측량 등 확인을 요함. 기호(2):사다리형 토지로서 현황 도로(기호1 토지 진입로)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1):지적도상 맹지이며 기호(2) 토지를 통해 출입하고 있음. 기호(2):타인소유인 남동측의 폭 약4미터 도로부지를 통해 출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 공장설립제한지역임 기호(2):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 공장설립제한지역, 건축 법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.