경매마당 경매정보 '2025타경30601'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매1계]2025타경30601

강원특별자치도 강릉시 송정동 1065 강릉송정신원아침도시 107동 3층 301호

강원특별자치도 강릉시 송정동 1065

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지52.49㎡(15.88평)

건물84.95㎡(25.7평)

감정가383,000,000원

최저가268,100,000원

보증금26,810,000원(10%)

청구액168,012,525원

개시결정2025년 06월 18일

감정일2025년 07월 14일

배당종기2025년 09월 22일

매각일2026년 07월 13일

1 / 3

감정가

3억8300만원

1490만2724원/평

최저가30%

2억6810만원

1043만1907원/평

실거래 매매

KB 3억9000만원

실거래 전세

KB 3억2250만원

공고2026년 07월 13일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

홍OO

채권자

강OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

2억6810만원진행

2026.05.18(10:00)

3억8300만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 송정동에 소재하는 “동명초등학교” 남동측 인근에 위치하는 “강릉송정신원아침도시 107동 301호”로서 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통 사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 내 3층 301호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일마감 등 - 바닥 : 강마루, 타일마감 등 - 창호 : PVC샷시 등 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 가스보일러에의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 화재경보설비 등 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로와 접하며, 지상 및 지하주차장시설 되어있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-08-14) , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(강릉 (집산도로))(접 합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2024-08-14)(송정3지구 지구단위계획)(접합), 가축사육제한구역(2024 -10-30)(모든축종 사육제한구역), 비행안전제5구역(전술), 비행안전제6구역(전술), 자연재해위험 개선지구입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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