경매마당 경매정보 '2025타경30627'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매1계]2025타경30627

강원특별자치도 강릉시 교동 1767 교동2차현대아파트 204동 6층 602호

강원특별자치도 강릉시 교동 1767

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지60.41㎡(18.27평)

건물99.98㎡(30.24평)

감정가392,000,000원

최저가392,000,000원

보증금39,200,000원(10%)

청구액300,000,000원

개시결정2025년 07월 07일

감정일2025년 07월 14일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 07월 13일

1 / 8

감정가

3억9200만원

1296만2963원/평

최저가

3억9200만원

1296만2963원/평

실거래 매매

3억5000만원

KB 3억8250만원

실거래 전세

3억원

KB 3억원

공고2026년 07월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

정OO

근저당권자

강OOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

3억9200만원진행

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부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 교동 소재 ""율곡초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주상용 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 중 제6층 제602호로서 외벽: 모르타르위페인팅 등, 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 지하주차장 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상의 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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