경매마당 경매정보 '2025타경30646'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매2계]2025타경30646

강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 551 외 1 필지

강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 551

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지8485㎡(2566.71평)

건물-

감정가246,065,000원

최저가120,572,000원

보증금12,057,200원(10%)

청구액75,235,711원

개시결정2025년 07월 16일

감정일2025년 07월 30일

배당종기2025년 10월 16일

매각일2026년 08월 31일

1 / 12

감정가

2억4606만5000원

9만5868원/평

최저가51%

1억2057만2000원

4만6975원/평

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰2회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

강OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

1억2057만2000원진행

2026.07.27(10:00)

1억7224만6000원유찰

2026.06.08(10:00)

2억4606만5000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 매각물건명세서 첨부 강릉시 왕산면 사실조회회신 참고

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 매각물건명세서 첨부 강릉시 왕산면 사실조회회신 참고

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 강릉시 왕산면 송현리 소재 ""국립산림품종관리센터 강릉지소"" 남서 측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 임야 등으로 이루어진 순수 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 산간지대에 위치하고 있어 제반 교통사정은 불편 한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) 토지 공히 부정형의 완경사지로, ""전""으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본 건은 지적도상 맹지이나 기호(2) 남측의 인접 필지를 이용하여 조성된 폭 약 3m 내외의 비포장 농로를 통하여 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-30)(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도 법>임. - 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, 영농여건불리농지 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.