경매마당 경매정보 '2025타경30691'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매2계]2025타경30691

강원특별자치도 강릉시 임당동 88-11

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지850㎡(257.12평)

건물-

감정가3,400,000,000원

최저가1,166,200,000원

보증금116,620,000원(10%)

청구액1,378,895,530원

개시결정2025년 08월 18일

감정일2025년 09월 01일

배당종기2025년 11월 19일

매각일2026년 10월 06일

1 / 11

감정가

34억원

1322만3398원/평

최저가66%

11억6620만원

453만5625원/평

공고2026년 10월 06일

유찰3회유치권

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

중OOOOOO

근저당권자

오OO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

11억6620만원진행

2026.08.31(10:00)

16억6600만원유찰

2026.07.27(10:00)

23억8000만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-제시외(바닥포장) 포함 -지상에 설치된 무인주차장 정산설비 등은 매각대상에서 제외함 -유치권신고인 아마노코리아 주식회사 강원지사로부터 장비대금 및 공사대금 청구채권 72,600,000원을 위하여 2025. 10. 21.자로 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함 -2026. 8. 7.자로 채권자 중부새마을금고가 유치권배제신청서 제출함(2026. 8. 10. 추가기재)

물건 비고(매각 명세서)

-제시외(바닥포장) 포함-지상에 설치된 무인주차장 정산설비 등은 매각대상에서 제외함-유치권신고인 아마노코리아 주식회사 강원지사로부터 장비대금 및 공사대금 청구채권 72,600,000원을 위하여 2025. 10. 21.자로 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함-2026. 8. 7.자로 채권자 중부새마을금고가 유치권배제신청서 제출함(2026. 8. 10. 추가기재)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 옥천동 소재 ""옥천5거리"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 후면 상업지대로 소규모 숙박시설, 근린생활시설, 주차장 등으로 형성되어 있으며 중심상업 지대 후면에 소재하여 고객의 통행 패턴이 미약하고 상권의 형성 정도는 대체적으로 낮은 수 준을 보이고 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통 사정은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 세장형상의 토지로 인접지와 등고평탄하며 현황 유료주차장 부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 약6미터 내외의 도로와 한면 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구 역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환 경보존지역<강원도문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 ""사진용지""와 같이 소유자 미상의 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	바닥포장	콘크리트 위 하드너 -	68,000,000원