경매마당 경매정보 '2025타경30776'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매2계]2025타경30776

강원특별자치도 동해시 쇄운동 1099 동해석미모닝파크 103동 7층 702호

강원특별자치도 동해시 쇄운동 1099

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지47.24㎡(14.29평)

건물77.28㎡(23.38평)

감정가152,000,000원

최저가106,400,000원

보증금10,640,000원(10%)

청구액44,489,730원

개시결정2025년 10월 17일

감정일2025년 11월 25일

배당종기2026년 01월 19일

매각일2026년 08월 31일

1 / 3

감정가

1억5200만원

650만1283원/평

최저가30%

1억640만원

455만898원/평

실거래 매매

1억5300만원

실거래 전세

1억140만원

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

양OO

채권자

하OOOOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

1억640만원진행

2026.07.27(10:00)

1억5200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 동해시 쇄운동 소재 "동해광희중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 다가구주택, 농경지 등으로 형성된 미개발 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층 중 7층 702호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 석재 붙임 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 창호 : PVC샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지이며 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북동측, 남동측 및 남서측으로 3면이 공도에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-244)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (소로2-246)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-247)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광희고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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