경매마당 경매정보 '2025타경30796'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매2계]2025타경30796

강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 101동 6층 601호

강원특별자치도 강릉시 입암동 713

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지51.31㎡(15.52평)

건물84.97㎡(25.7평)

감정가367,000,000원

최저가256,900,000원

보증금25,690,000원(10%)

청구액240,000,000원

개시결정2025년 11월 04일

감정일2025년 11월 18일

배당종기2026년 02월 04일

매각일2026년 08월 31일

1 / 10

감정가

3억6700만원

1428만156원/평

최저가30%

2억5690만원

999만6109원/평

실거래 매매

실거래 전세

2억4720만원

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰1회선순위임차인(현황조사)임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

2억5690만원진행

2026.07.27(10:00)

3억6700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "성덕동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린상가, 공장 등으로 형성된 아파트 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 6층 601호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC샷시 이중창. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 파우더룸, 발코니 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생시설 및 급배수 시설 되어 있으며, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 지상 및 지하주차시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 유사 토지로서 평지이며, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북서측 및 남서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2019-08-16)(국지도로(379))(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-10)(국지도로(86))(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-10) (접함), 비행안전제5구역(전술). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 등기부등본 상, 임차인(김미숙)이 점유 중임. 임차보증금 : 240,000,000원. 임대차계약일자 : 2022. 12. 17일. 주민등록일자 : 2023. 11. 10일. 점유개시일자 : 2022. 12. 19일. 확정일자 : 2022. 12. 19일.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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