경매마당 경매정보 '2025타경30815'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매2계]2025타경30815

강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 104동 12층 1201호

강원특별자치도 강릉시 입암동 713

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지36.18㎡(10.94평)

건물59.91㎡(18.12평)

감정가265,000,000원

최저가185,500,000원

보증금18,550,000원(10%)

청구액201,900,000원

개시결정2025년 11월 05일

감정일2025년 11월 14일

배당종기2026년 02월 04일

매각일2026년 08월 31일

1 / 9

감정가

2억6500만원

1462만4724원/평

최저가30%

1억8550만원

1023만7307원/평

실거래 매매

실거래 전세

2억190만원

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

1억8550만원진행

2026.07.27(10:00)

2억6500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "성덕동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제104동 12층 1201호로서 2023년09월27일에 사용승인되었으며, 외벽: 모르타르위페인팅 마감 등 내벽: 모르타르위페인팅, 일부타일 마감 등 바닥: 마루깔기 및 일부타일 마감 등 창호: 플라스틱새시 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트(방3,거실및주방,화장실2)로 이용중임. 5) 설비내역 본건 건물 내 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 평지로, 아파트부지(공동주택 건부지)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측, 서측 및 남서측으로 약8미터 내외의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 "도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2019-08-16)(국지도로(379))(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-10)(국지도로(86))(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-10)(접합),가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>"임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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