경매마당 경매정보 '2025타경30835'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매3계]2025타경30835

강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 104동 3층304호

강원특별자치도 강릉시 입암동 713

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지44.33㎡(13.41평)

건물73.42㎡(22.21평)

감정가295,000,000원

최저가144,550,000원

보증금14,455,000원(10%)

청구액220,923,309원

개시결정2025년 11월 05일

감정일2025년 11월 20일

배당종기2026년 02월 12일

매각일2026년 08월 24일

1 / 5

감정가

2억9500만원

1328만2305원/평

최저가51%

1억4455만원

650만8330원/평

실거래 매매

실거래 전세

2억2660만원

공고2026년 08월 24일

유찰2회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

1억4455만원진행

2026.07.20(10:00)

2억650만원유찰

2026.06.01(10:00)

2억9500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "강릉입암동천년가밸로채아파트 제104동 제3층 제304호"로 주위는 아파트단지(입암주공2단지아파트, 입암주공3단지아파트 등), 근린생활시 설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 3층 304호로서 건축물대장상 2023.9.27.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 내벽 : 벽지마감 및 일부타일마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 등 창호 : 샷시창 구조. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중임.(거실, 드레스룸, 대피공간, 세탁실, 발코니, 실외기실, 욕실2, 주방및식당, 침실3, 파우더룸, 현관 등) 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지상·지하주 차장시설 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형상의 토지로 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2019-08-16)(국지도로(379 ))(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-10)(국지도로(86))(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(202 0-06-10)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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