경매마당 경매정보 '2025타경30844'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매3계]2025타경30844

강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 103동 13층 1305호

강원특별자치도 강릉시 입암동 713

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지44.33㎡(13.41평)

건물73.42㎡(22.21평)

감정가306,000,000원

최저가149,940,000원

보증금14,994,000원(10%)

청구액238,397,090원

개시결정2025년 11월 05일

감정일2025년 11월 27일

배당종기2026년 02월 12일

매각일2026년 08월 24일

1 / 9

감정가

3억600만원

1377만7578원/평

최저가51%

1억4994만원

675만1013원/평

실거래 매매

실거래 전세

2억2660만원

공고2026년 08월 24일입찰 D-34일

유찰2회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

1억4994만원진행

2026.07.20(10:00)

2억1420만원유찰

2026.06.01(10:00)

3억600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "성덕동주민센터" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 중 13층 1305호로서, 외 벽 : 몰탕위 페인팅 및 일부 석재붙이기 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙이기 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사사다리형 평지로서, 현황 "아파트부지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측에 아파트단지 주출입구 북측에 부출입구가 소재하며, 북서측, 남서측 및 남동측으로 왕복2차선 도로가 소재하여 본건 단지로 출입하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(국지도로(379)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(국지도로(86))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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분석

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